DESCRIPCIÓN
<html>
<br>
<p>EN ALQUILER | CASA APTA COMERCIAL/VIVIENDA | SANTA GENOVEVA</p>
<br>
<p>**** visitas a partir de agosto 2026</p>
<p>Ubicada en uno de los barrios más consolidados y buscados de Neuquén Capital, a metros de Av. Illia y a tan solo dos cuadras de Av. Islas Malvinas, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales.</p>
<br>
<p>Desarrollada en dos plantas,  sobre un terreno de 420 m², cuenta con 204 m² cubiertos, distribuidos en ambientes amplios, luminosos y versátiles que permiten adaptarse a múltiples necesidades.</p>
<p>Se accede a la planta alta por escalera</p>
<br>
<p>Gracias a su distribución y excelente ubicación, la propiedad es ideal para el funcionamiento de:</p>
<br>
<p>• Centros médicos y consultorios.</p>
<p>• Centros de kinesiología y rehabilitación.</p>
<p>• Estudios de yoga, pilates o bienestar. Estética </p>
<p>• Oficinas corporativas y empresas de servicios.</p>
<p>• Estudios jurídicos, contables o profesionales.</p>
<p>• Institutos de idiomas o capacitación.</p>
<p>• Emprendimientos comerciales que requieran espacios amplios y cómodos.</p>
<br>
<p>Características principales</p>
<br>
<p>• Terreno de 420 m².</p>
<p>• 204 m² cubiertos.</p>
<p>• Casa desarrollada en dos plantas, mas altillo en trecer planta</p>
<p>• 7 ambientes amplios y funcionales.</p>
<p>• 3 baños.</p>
<p>• Cocina independiente de generosas dimensiones. Lavadero amplio</p>
<p>• Biblioteca y escritorio.</p>
<p>• Espacios de guardado.</p>
<p>• Amplio jardín.</p>
<p>• Ingreso vehicular con capacidad para dos camionetas.</p>
<p>• Todos los servicios: gas natural, electricidad, cloacas, internet y pavimento.</p>
<br>
<p>Su distribución permite adaptar fácilmente los ambientes a distintas actividades comerciales o profesionales, ofreciendo comodidad tanto para el personal como para la atención de clientes y pacientes.</p>
<br>
<p>Una excelente oportunidad para instalar tu empresa o emprendimiento en una ubicación privilegiada de la ciudad, con</p>
<p> rápidos accesos y excelente conectividad.</p>
<br>
<p>Disponible a partir de 15 agosto 2026</p>
</html>
+549 299 5500596